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37000平方米老旧小区亚洲bet356体育登陆“煤改氛围能”运转用度仅为78元

更新时间:2024-02-28 20:51:29  点击量:

  日前,山东省住建厅官网发布消息,《2020年山东省住房和城乡建设厅部门预算》亚洲bet356体育登陆,其中明确:针对2020年度清洁取暖,涉及财政拨款金额39500万元,目标要求2020年新增清洁取暖面积2900万㎡,2020~2022年完成全省清洁取暖规划目标。

  在大量存量小区的“煤改电”供热改造中,或集中供暖未覆盖的区域,空气源热泵采暖能效比高、费用低,投资回报高,并且投资可结合入住率逐步进行,是老旧小区“煤改电”供热改造中的最佳采暖解决方案。

  2019年采暖季过去了,空气源采暖过去一年的耗电量如何?让我们来看下这个真实的案例。这个案例的项目者是热泵商学院徐州站的学员尹总操盘。

  这个项目供暖面积为37000平方米,总运行时间122天,供暖期间室内最低温度20度,最高温度24度,运行情况良好,用户满意度很高。

  总用电量为901690度,平均每平方用电量24.37度,按电费0.32元/度计算(电价政策:谷时电价0.275元/度,平时电价0.523元/度,谷时用电有1.3倍奖励政策,谷时用电1000度,奖励平时用电1300度按谷时计价),运行费用仅为7.8元/㎡。

  阳光小区地处山东省新泰市羊流镇。属暖温带性季风气候区,四季分明,年平均气温13.6℃,最高气温42℃,最低气温-19.8℃。

  小区共有9栋楼,总建筑面积41000㎡,实际供暖面积37000㎡,占总面积的90%,外墙有保温,末端采用地暖管。

  因建筑保温性能较好,通过现场详细勘察,热负荷按30W/㎡计算。项目于2019年10月20开始建设,11月10日安装完毕。

  设备于2019年11月15日开始投入使用,2020年3月15日结束使用,总运行时间122天,供暖期间室内最低温度20度,最高温度24度,运行情况良好,用户满意度很高。

  总用电量为901690度,平均每平方用电量24.37度,按电费0.32元/度计算(电价政策:谷时电价0.275元/度,平时电价0.523元/度,谷时用电有1.3倍奖励政策,谷时用电1000度,奖励平时用电1300度按谷时计价),运行费用仅为7.8元/㎡。

  以下数据根据供暖季122天,每天用电情况计算所得,为方便计算,用电负荷百分比取整数,与实际数据有点偏差。

  空气源热泵是消耗极少的电能,吸收空气中大量的低温热能,通过压缩机的压缩变为高温热能,采暖过程中将热量转移到水中,即使在低温环境下,通过热水或热风循环,将热量传达室内,恒温控制在18℃~20℃,达到国家采暖标准。

  空气源热泵适应性广,理论上﹣35℃以上环境皆可用。在平均气温为﹣5℃的环境温度下,每耗一度电,可产生3度电以上的热量,节能效益达到75%,而在﹣15℃的环境下,消耗1度电,也可产生2度电以上的热量,远高于电直接供暖和燃煤、燃气供暖的方式。

  以河北、山东多地的多个空气源热泵小区集中采暖的投资项目来看,在电费在0.5元/度左右的时候,单个采暖季项目运行费用普遍在13.5元~16.5元/㎡之间。而市政供暖的收费则普遍在22元~26元/㎡,其节能性一目了然。

  目前,煤改清洁能源供暖,主要的能源形式有很多种:地源热泵、水源热泵、污水源热泵、空气源热泵、电锅炉、天然气锅炉等等,各种能源方式都有自己的优势和劣势。

  运行费用最高的,莫过于天然气供暖。而空气源热泵的投资回报率最高,运行最稳定,年限更长,可以更快更好的收回投资!如果设计和运营的好,有把握在两年到两年半左右,收回投资。

  据山东、河北多次多个大型工程的测算,空气源热泵集中供暖的项目总投资,一般在90-150元/平米,甚至更低。对于无法一次到位全完改完的小区,通常一次性投资是没有必要的,可考虑入住率分步进行。

  举个例子,山东地区的新建项目供热,业主或者开发商是需要把二网做结束的。供热企业只需要把供热站的热源管网和二网碰上就行,如果你运气足够好,电网配合,配电那一块有部分电网在部分项目上,它还是执行国家能源局20161054号文的,也就是说它红线以外的配电室,全部给你装上的,你的配电成本也非常低。在这种情况下,二网不需要投资,泵站没几个钱,泵是一个投资定量,设备完全可以做一个投资变量。

  比如说只有25%的交费率的时候,上30%的设备即可。40%的收费率的时候,上50%的设备即可亚洲bet356体育全站。那么这个时候,就会发现不到60%或者70%的入住率,依然会有利润。然后就很简单,等于是搭了这个项目,用后续别人交的配套费和采暖费挣的钱,再去不断地往上叠设备,往上加设备。

  空气源热泵节能性强,尤其是在环境温度0℃以上,能效比最好。如果能够适当使用多能源组合,或者热泵+蓄能技术,则项目运行成本更低,回报率更高。

  比如,在河南地区和山东地区,基本上是用超低温空气源热泵机组加常温机组,搭配供热。从实践的情况来看,效果应该还不错。据统计,这三年以来,每个平方的成本,实际运营成本,没有超过14.4块,利润率应该还是在每个平方4块到5块之间。

  如果是在华北地区,只要是在石家庄、邢台往南地区,选型的经验是用7℃工况的测试值打上一个7折,然后来保证它的一个基础负荷。真的到了低温工况临界点的时候,就不再启动空气源热泵机组了。上一台小的电锅炉或者上一台小的气锅炉,保证在最恶劣的工况下能正常使用,这样整个投资的性价比会高一些。

  以河北赵县为例,规划城区430万平米进行清洁能源改造,项目采用BOT模式。投资方考虑到运行成本、老旧小区热源改造施工周期,及对施工场地要求等综合性因素,最终决定全部采用空气源热泵。46个区域能源站,总共安装1200台60P低温机组。9月份开始施工,11月份完成调试并正式投入运行。目前已经稳定供暖一个多月。

  经此一举,赵县基本实现了清洁能源集中供暖。目前县城内除个别小区采用电厂余热和燃气锅炉供暖之外,其余均由空气源热泵供暖。

  电是清洁能源,也可称为可再生能源。我国电价水平也会与世界接轨,越来越低。为大力发展电采暖,国家发展改革委制定了《关于北方地区清洁供暖价格政策的意见》,“适宜煤改电的地区,要通过完善峰谷分时制度和阶梯价格政策,创新电力交易模式,健全输配电价体系等方式,降低清洁供暖用电成本。”要求煤改电要降低电价,确保老百姓用得起!

  以京津冀周边及“2+26”重点城市均出台了明确的“煤改电”补贴政策。在继续沿用阶梯电价的基础上,多个试点城市还适当延长了谷段时间并叠加了谷峰电价,电价补贴范围在0.1~0.3元/千瓦时,补贴金额在400~2400元。其中北京、新疆等地低谷时段取暖用电价格,更是低至0.1元/千瓦时。

  项目采用BOT模式运营,政府、社会资本、设备生产和运营方各得其所。政府完成清洁供暖改造,并且不用投入大笔财政资金。老百姓按时享受供暖并且不用多出供暖费。并且从城市供热管理角度来说,老百姓实现了用多少热,交多少电费,真正实现供热商品化,政府不用再为热计量改革发愁,也减轻了保民生的工作压力。

  广东热泵产业协会会长单位;媒体/广告+展+论坛+培训全平台:CHPE系列展(《热泵市场》杂志、中国节能舒适系统领跑者发展计划、新媒体矩阵

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